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警惕伪造拆迁安置房协议进行合同诈骗

时间:2019-09-06 17:12  作者:admin  来源:未知   查看:  
内容摘要:近日,锡盟公安机关民警在网络巡查中发现,近年来,房地产市场持续升温,房价不断攀升,而拆迁安置房由于质量、过户等问题价格明显低于商品房,不法分子抓住一些购房者贪图价格低廉的心态,伪造拆迁安置房协议,以低价销售为名,与多名受害人签订虚假合同,

  近日,锡盟公安机关民警在网络巡查中发现,近年来,房地产市场持续升温,房价不断攀升,而拆迁安置房由于质量、过户等问题价格明显低于商品房,不法分子抓住一些购房者贪图价格低廉的心态,伪造拆迁安置房协议,以低价销售为名,与多名受害人签订虚假合同,骗取大额购房款后潜逃。 此类案件呈高发态势,亟需引起相关部门重视并加强防范工作。

  不法分子利用购房者贪图便宜的心理,制作多份虚假的房屋征收补偿安置协议,分别与多名受害人签订房屋买卖合同,从而骗取购房款。

  (一)犯罪嫌疑人首先购买私刻的印章,在私人打印社支付较高费用制作虚假的安置协议。 然后通过房地产中介或亲戚熟人推销介绍,以卖房人的身份与被害人签订房屋买卖合同,收取购房首付款。

  (二)在收取受害人首付款一段时间后,在安置房屋中任意找一户房屋,谎称钥匙丢失,找开锁商另换新锁和钥匙,将钥匙交予受害人,骗取信任,收取余下房款。

  1.作案并非新颖隐蔽,但仍有多名受害人上当受骗,可见群众防范意识极其不强,通过警示群众在购房时特别是购买安置房时,首先要到房屋征收管理部门核实所要购买的房屋情况。

  2.相关职能部门应通过主动到拆迁小区、房产中介公司进行宣传,张贴宣传告示等方式,对购房人和房屋买卖中介从业人员介绍如何防范拆迁房合同诈骗案件发生。 政府拆迁安置部门应将动迁信息向社会公开,将安置房转让实行报备制度,并联合有关部门提供动迁安置房销售的法律咨询服务,从而防范此类案件的发生。

  我是中国社科院拉美所副研究员谭道明,关于亚马孙雨林大火和巴西政治,问我吧!

  我们是澎湃新闻报道组,关于2019世界人工智能大会及最新行业动态,问吧!

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